お客様のとこのねこちゃん
2019年11月26日
朝、昨日、夜、ご反響いただいた家を、確認しました。そうしたら、現在、商談中とのこと。商談中とは、色々な段階のことを言うのですが、通常、お客様が家を気に入っていただくと、買い付け証明書、とか、購入申込書をいただいて、売主さんと交渉が始まります。この時に、値下げを希望する場合、希望金額を、指値します。お互いに、売買価格に了解が得られると、買主さんが、ローンで購入する場合、金融機関に、事前審査の申し込みをします。そして、事前審査結果が、ローン可と、なると、今度は、正式に売買契約をすることになり、その際に、ローン実行日を調べておいて、売主、買主が、みな集まって、決済を、行います。値段交渉をしはじめ、決済完了するまでが、商談中となるのですが、今回は、事前が、通って契約日を決めている段階です、とのことなので、これでは、もう、本決まりといってもよい状況でした。従って、その旨をご反響いただいたかたに、メールで連絡をさせていただきました。その結果、ご納得いただき、家探しの条件を教えていただくことができました。「さんまが焼けるぐらいの庭」なんて、すてきな表現をしていただきました。さあ、がんばって探すぞ♪
先日、ご購入を決めていただいたお客様の、契約、決済日を決めました。契約、決済同時で行おうと思ったのですが、決済日まで、半月ほどありますので、家を買うことができなくなることを、防ぐためにも、契約をすることにいたしました。１２月３日契約、１５日、決済の予定としました。今日、自治会のことを、お調べする予定です。
そのお客様のご主人さんの、きくらげレシピは、ネットでのレシピを参考にされたとのことなので、著作権等がありますので、公表は、控えることにします。近日中に、実際、食べてみて、感想をアップします。司法書士の先生に、見積もいただいたので、経費について、明日、ご連絡したいと思います。
お昼には、ねこちゃんが８人おられるお客様の会社で、打ち合わせにお伺いしました。現在、マンションをお探しとのことで、なんでだろうなあ、と、思って、直接、お考えを教わりに行きました。なるほど、よくわかりましたので、これまた、がんばって探そうと思います。今日は、うちのねこちゃんたちは、今、ごはんを食べに来てくれてますが、朝とかあえなかったので、写真は、このお客様のとこの猫ちゃんと、鯉を、アップしときます♪この子たちは、のらちゃんだったにもかかわらず、近づいても、逃げない！僕とかが近づくのはだめですが、お客様は、会話をしてました。５年かかったそうですが。がんばろっと♪
新しいお店のお手伝いをさせていただいているお客様からも連絡がありました。新しいお店を想定して、スタッフを増やし事業拡大される準備を始めるとのこと、なんか、とてもうれしく思いました。
先日、ご案内させていただいたお客様が、予算内におさめるために、リフォーム内容を再検討しているとのこと、前向きにご検討いただいてるので、嬉しく思いました。ただ、申し訳ないことをしました。他市町村からの移住したことと、改修したことに、補助金がでるのですが、今は、他市町村にお住まいなのですが、今年の二月までは、同一市町村だったとのことで、一年以上他市町村に住んでいる方でないと、給付対象とならないのではないかと、お客様にいわれて、調べて気づきました。本当に、申し訳ないことをしました。でも、ご納得いただき、お客様に感謝です。
さて、今日は、少し仕事を持って帰ろうと思いますので、今、６時１５分ですが、このあたりで、帰ろうと思います。
会社の電話は、携帯に転送されますので、困ったこととか、ご質問とか、なんでも、ご連絡ください。
それでは、皆様、ごきげんよう。
