決済！
2019年12月15日
１４日、忙しかった割には、なんか、今思うと、何もし取らんなあ。もっと、考えて行動すると、もっと、仕事できそう♪
朝、お客様から、アルヒさんの、夫婦での借り入れがあるから調べてほしいとの連絡で、アルヒさんの担当の方とお話しし、概略を聞きました。登記も、ご夫婦共同名義にして、ローン契約も、お二人にすると、生命保険がお二人で入るので、お二人のどちらかが、亡くなられたりされたら、返済しなくてよくなる。特約で、がんとか、心筋梗塞とかに、かかったら、亡くならなくても、一定期間、収入がない状態が続けば、残債がなくなるというのも、付けたいとのことで、ご希望に沿うものがあったので、翌日、書類に、署名捺印もらうことにしました。
昨日、お問い合わせのお客様にご連絡をし、ご希望の家のお話をして、競売についてのご質問をいただいたので、ご説明し、今後のことがあるので、次の月曜日の夜、お会いすることにしました。
翌日にご案内のお客様から、日程変更で、今日がよいとのことで、現地に向かいました。駐車場が、もう少し広いほうがよいとのことで、別の家をお探しして、ご連絡するお約束をしました。そこで、水道屋さんに、設備をみてもらうつもりが、水道屋さんが、気を使って、帰られちゃったので、月曜日に再度連絡しようと思います。
戻ってから、きくらげのご注文をいただいたので、出荷準備をして、やまとさんに取りに来てもらいました。
帰宅後、メールで、お二人の方から、お問い合わせをいただきました。
お客様が、住宅ローンの事前審査を受けられたので、広告を取り下げた家についてのお問い合わせで、現状をお伝えし、他の家をお探しして、ご連絡するお約束をしました。
もう一人の方は、夜中だったので、気づいたのは、翌朝でした。もちろん、今日、資料をお送りし、ご連絡をお待ちすることになってます。
さて、本日、１５日、大安吉日♪ 決済がありまして、司法書士の先生にもきていただき、無事、完了しました。うちの業務の、初契約をいただいた方でしたので、なんか、ほっとして、嬉しくなりました。ところで！実は、このお客様！！！テレビドラマ、「仁」の、主人公のドクターの、実在モデルとなった、高野長英氏を、祖先に持たれる方だったのです！びっくりしました。そんな方と、初契約を取り扱えさせていただき、はなはだ感謝感謝でした。ただ、これで、終わりではなく、このお客様が、不動産を複数有しておられるので、これから、お客様の資産管理のスタート！と、いった良き日となりました。ありがとうございました。
そのまま、昨日、ご夫婦での契約を希望されたお客様にお会いし、銀行の事前審査の用紙を書いていただきました。ダーリンとお二人でお見えになり、再度、家をよく見ていただきました。一時は、マンションを希望され、探しておりましたが、最初にみていただいた家を、希望されております。マンションは、もちろん、僕としては、反対ではないのですが、資産価値が、今後、上昇するものは、数少なく、上昇したとしても、いつかは、建物建て替えをしなくてはいけないので、どうかなあ、、、と、思っておりましたので、一戸建ての家に落ち着かれて、本当に、よかったです。
途中、お問い合わせをお二方からいただきました。
お一方は、建築会社さんで、お客様にご提案する、土地の資料を送ってほしいとのお電話で、ハウス戻って、早速、お送りしました。
もう一方の方は、アットホーム無料電話のかたで、土地の相場とか、賃貸でその家を貸すなら、いくらぐらいで？とかの、質問に答えられなかったので、月曜日に、再度電話をしますといって、話が終わってしまいました。アットホーム無料電話は、こちらは、お客様の連絡先がわからないので、、、、。もっと、物件について、勉強しておかなくてはいけない！と、反省をして、やる気がおきました。お客様に、感謝です。
さて、そろそろ八時なので、今日は、このあたりで、帰ります。
さて♪最初のドーレたちは、１３日の、夜のホームページをアップしているときの写真です。
ドーレが、しっかり、僕の買ったクッションの上に、いてくれました♪
１４日、朝、昼、夕方です。
そして、今日の朝と、さきほど、夜です。夜は、帰ってきたときは、事務所の中にいました。そのまま、事務所の中でもいいのになあ。写真は、とりそこねました。また、がんばってとります。今も、いてくれるけど、もう少し、近くにきてほしいなあ、と、思ってますが、焦ってもだめかなあ。今日お会いしたお客様の猫博士も、野良ちゃんとのスキンシップは、５年かかったって、言っておられたもんなあ。待っててくれて、ごはん食べに来てくれるだけでもうれしいです♪
