決済、契約、銀行事前審査、内覧
2020年01月26日
この三日間、なんか、不動産屋さんのすべてを、こなしてきた気がします。
２４日、ご契約をいただいたお客様のご決済日です。無事、完了です。アルヒさんで、フラット３５を、ご利用いただき、メインの取引先をお借りしました。
それから、ハウスに戻り、契約書、重要事項説明書を、製本し、いざ、大阪へ。大阪に、今回の売主さんが転居されておられて、ご高齢であることも考慮して、転居先の大阪で、印鑑をいただきました。いつもお願いしている、司法書士の先生にも、同行いただき、売主さん側の不動産屋さんと、三人でいってきました。無事、完了です。売主さんの住んでおられる、マンションから、通天閣がみえました。そのあと、プチ新年会をしました♪
あ、新幹線の中に、公衆電話がありました。なんか、妙に、懐かしかったです。
２５日、午前中、前日の契約書、完成です。買主さんに捺印いただきました。ビジッと、スーツを着ておられて、ものすごくかっこよかったです。皆さんにご紹介できないのが残念です。
午後、お客様をご案内しました。土地を買われて、家を建てられることも考えておられるので、うちのグループの建築会社さんに、行って、打ち合わせをしました。その後、土地をみにいって、先日見た、完成新築の家を、再度、見に行きました。そして、ご自宅にお邪魔して、銀行の事前審査の書類をご記入いただきました。週明け、金融機関さんへ、行ってきます。
２６日、今日、お客様と、ご案内の家で合流し、その後、ファミレスで、今後の、方向性の打ち合わせです。打ち合わせ前に、表だけ見た家の内覧ができるようになり、再度、家に行って内覧しました。お気に入りいただき、うちのグループの建築会社さんに、リフォーム見積を、してもらうことになり、その後、お願いをして、お客様の都合が合えば、木曜日に、現場確認をして、話をすすめることとなります。
美濃へ行き、コーヒーの打ち合わせです。ものすごくおいしいコーヒーなんです。多くの人に、飲んでいただきたくて、うちで、販売できるように、打ち合わせです。今の、コーヒー店オーナーの愛車です。
昨日、以前、おじい様から、土地を譲っていただけることになったお客様から、以前の、土地の購入を再度考えたいとのご連絡があり、売主さん側の不動産屋さんと、その南の土地の持ち主の方と、お話をしました。明日、再度、交渉をします。
ハウスに戻る途中、お問い合わせのお電話をいただき、お問い合わせの家を、ご案内しました。駐車場が、１台しか止められないので、今回は、見送りとなりました。他の家を探してご連絡するぞ！と、思いました。
で、ハウスにもどり、事務処理とかをしていて、今、９時です。もう少し、事務処理をして、帰ります。
猫ちゃんたちには、昨日の朝、会えただけで、さみしいなあ。毎朝、ごはんはあげていて、ごはんがなくなってるので、元気でいてくれるかなあ。
では、皆様、ごきげんよう♪
