投資用物件の融資

2020年02月03日

本日は、外出せず、かと、思ったら、夕方、少し外出しました。

朝、ご購入いただいたお客様の家の、水漏れの件で、売主さん側の不動産屋さんと連絡し、水曜日に、業者さんに確認してもらうことにしました。

投資用、アパート一棟購入の、借り入れを調べました。スルガ銀行の一件のあと、厳しくなったとのことで、結局、自己資本が、２０％以上あると、数行、対応してくれたのですが、自己資本をおさえようとすると、国民生活金融公庫のみでした。ただ、小額からスタートになりますが、担当の方は、丁寧に教えていただけました。早速、お客様へ、ご連絡しました。お客様のお気持ちが、整ったときに、いつでも、賃貸事業をスタートできるように、準備しておこうと思います。

別のお客様のご内覧のセッティングをしようとしましたら、売主さん側の不動産屋さんへ一度来てほしいとのことで、明日、ご挨拶にお伺いすることにしました。

その他、色々、事務処理をしてました。結構、準備をしてると、時間がかかります。でも、これをしたら、お客様が喜ばれるか、と、思うと、それなら、もう少し、こうすればどうだ、とか、やれるだけのことは、準備しようと思います。

夕方、土地の購入をご検討いただいている、お客様のご主人さんから、電話があり、他の土地も、検討したいと。で、お伺いした土地を調べにいったりしました。今晩、建築やさんと、打ち合わせとのこと、明日、どうなるか、教えてもらうことになりました。

今日は、少し早いのですが、そろそろ帰ります。

朝、猫ちゃん、待っててくれました。

neko20200203001