新築売戸建住宅 大垣市 新長松２丁目 (荒尾駅) 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 荒尾駅 徒歩19分
所在地 岐阜県大垣市新長松２丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 237.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車スペース３台完備
  • １号棟：イロドリフレンチスタイル
  • １６帖のＬＤＫで家族団らんできます☆
  • シューズクロークも完備。
  • 食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります
  • パントリーには常温保存品を収納出来ます。
  • ＩＨクッキングヒーターなのでお掃除ラクラク♪
  • キッチンからリビングを見渡せ、小さなお子様がいても安心です。
  • 畳敷洋室６帖にも収納あります。
  • ドアを開ければ、リビングと繋がり広々と使えます。
  • 足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しております。
  • １階だけではなく２階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズ。
  • 洋室６．５帖。お子様のお部屋に
  • 洋室６帖。日当たり良好
  • ２面バルコニーで、洗濯物やお布団がたくさん干せます。
  • 荒崎幼保園
  • 大垣市立荒崎小学校
  • 大垣市立西部中学校
  • バロー垂井店
  • ファミリーマート大垣長松町店
  • 大垣荒川簡易郵便局
  • 小嶋内科クリニック
  • 大垣市西部サービスセンター

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 荒尾駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県大垣市新長松２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年10月
    施工会社：株式会社アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6.5･6.7　LDK 16.7） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 237.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　準住居 接道状況 北6.0m 公道 接面9.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 田 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC126020号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980244303
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    伊吹きのこ農園(株)

    交通：
    東海道本線／垂井
    住所：
    岐阜県不破郡垂井町岩手４６１１　
    TEL：
    0584-84-4750
    FAX：
    0584-84-4751
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第５０３９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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