新築売戸建住宅 岐阜市 柳津町丸野４丁目 (柳津駅) 1階建 3LDK

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価格 3,490万円 間取り 3LDK
交通 名鉄竹鼻線 / 柳津駅 徒歩18分
所在地 岐阜県岐阜市柳津町丸野４丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 86.02㎡ 土地面積 公簿 215.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ツートンカラーのお洒落な外観です。
  • 横から見るとまた雰囲気が変わって見えますね。
  • 木のぬくもり溢れる暖かな雰囲気のリビングです。
  • 西側にスリット窓を設けることでよりお部屋全体が明るく感じられます。
  • リビング横にも収納スペースがあります。
  • ブラックのスタイリッシュなキッチンです。
  • ＩＨなのでお掃除も楽にできますね。
  • 大容量のカップボード付きで、すっきりとしたキッチンを保てそう◎
  • キッチン横の大容量パントリー。たくさんストックしておくことができますね。
  • ブラウンを基調とした浴室。広々とした浴槽で１日の疲れを癒せます。
  • ゆとりある広さの脱衣室。洗濯物を干しておくこともできます。
  • 玄関から一直線にある洗面台。帰宅後すぐに手洗い・うがいをすることができます。
  • レンガ調の壁紙がお洒落なトイレ。手洗い器も付いています。
  • 廊下部分にも収納スペースがあります♪
  • 玄関すぐに上着を掛けておくスペースがあり、花粉の季節などは特に重宝しそう◎
  • 可愛らしいシューズＢＯＸも付いています。
  • 左の扉からは収納→洗面。右の扉からはすぐリビングと２通りの動線が確保されています。
  • ５．４帖の洋室。
  • 朝日が差し込む気持ちの良いお部屋です。
  • ６．１帖の洋室。
  • 大容量のウォークインクローゼット付きです。
  • ４．６帖の洋室。
  • 西と南に窓がある明るく暖かなお部屋です。
  • 南側にお庭スペースもあります♪

    物件詳細情報

    交通 名鉄竹鼻線 / 柳津駅 徒歩18分
    その他交通 名鉄竹鼻線 / 南宿駅 徒歩22分
    所在地 岐阜県岐阜市柳津町丸野４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.6･5.4･6.1　LDK 16） 建物面積 86.02㎡
    土地面積 公簿 215.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西6.0m　南16.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982770983
    情報公開日 2024/07/13 次回更新予定日 2024/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    伊吹きのこ農園(株)

    交通：
    東海道本線／垂井
    住所：
    岐阜県不破郡垂井町岩手４６１１　
    TEL：
    0584-84-4750
    FAX：
    0584-84-4751
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第５０３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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