売マンション 岐阜市 光町２丁目 4階 3LDK

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価格 980万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 岐阜バス　忠節町 停歩1分
所在地 岐阜県岐阜市光町２丁目
築年月 1994年2月(築30年8ヶ月) 面積 内法 73.41㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 岐阜バス　忠節町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市光町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 13.35万円/㎡
    管理費 11,700円/月 修繕積立金 7,340円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：市川工務店
    用途地域：商業地域
    〇準防火地域　〇令和６年１０月中旬リフォーム完成予定（全室クロス貼替、じゅうたん貼替、畳表替え、襖・障

    子張替、クッションフロア貼替、洗面台交換、便器交換、キッチン・浴室水栓交換、鍵交換、ハウスクリーニング）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.6･5.4　LDK 14.1）
    専有面積 内法 73.41㎡ バルコニー 10.01㎡
    階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年2月(築30年8ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　　キッチン水栓交換、浴室水栓・鏡交換
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　　全室クロス張替、じゅうたん貼替、畳表替え、襖・障子張替、キッチン・トイレ・洗面クッションフロア張替、洗濯パン交換
    駐車場 近有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983483153
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    伊吹きのこ農園(株)

    交通：
    東海道本線／垂井
    住所：
    岐阜県不破郡垂井町岩手４６１１　
    TEL：
    0584-84-4750
    FAX：
    0584-84-4751
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第５０３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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