売地 犬山市 大字木津字池田 (木津用水駅) 住宅用地

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価格 1,175万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄犬山線 / 木津用水駅 徒歩10分
所在地 愛知県犬山市大字木津字池田
土地面積 公簿 160.34㎡ 坪数 48.50坪 坪単価 24.23万円
私道負担面積 331.67㎡ 共有持分 1/9 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 土地図面
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  • 敷地の中央から南東を撮影
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  • 物件の東隣接地との境界壁を撮影
  • 物件の南東にある水路と高さ２Ｍの擁壁を撮影
  • 水路と当分譲地の高さ関係図
  • 共有道路入り口
  • 協定道路入り口
  • 協定道路終点
  • 共有道路とゴミ置き場
  • 区画全体図

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 木津用水駅 徒歩10分
    その他交通 名鉄犬山線 / 扶桑駅 徒歩23分
    所在地 愛知県犬山市大字木津字池田
    物件種目 売地
    価格 1,175万円 坪単価 24.23万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 地盤調査書有　整形地　分譲地内
    備考

    他所在地：犬山市大字上野字後川田1608番9
    区画番号：区画９
    開発面積総面積：2,339.32㎡・総販売面積：2,005.41㎡
    開発許可等番号

    ：５犬都第３ー１４号
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    土地面積 公簿 160.34㎡ 坪数 48.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 331.67㎡ 共有持分 1/9
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西6.0m 私道 接面2.5m 位置指定あり　北西5.5m 私道 接面12.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982966411
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    伊吹きのこ農園(株)

    交通：
    東海道本線／垂井
    住所：
    岐阜県不破郡垂井町岩手４６１１　
    TEL：
    0584-84-4750
    FAX：
    0584-84-4751
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第５０３９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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